招商海月5 期规划设计

项目位置：深圳

用地面积：31021.20m²

建筑面积：75381.27m²

容 积 率：2.43

客 户：招商地产

项目概况:

地理位置:海月花园四期位于后海新开发生活片区，工业八路以南，海月路以东，海月花园三期以北。

景观与环境资源：东眺深圳湾海景和即将建成的西部通道跨海大桥，西可远望悠悠南山，南向的海月花园三期中心庭园尽收眼底。片区交通便利，教育配套齐全，具备高档楼盘的环境条件。

项目定位

绿色地产：本项目为海月系列的终极篇，将人文、高品质生活和生态、节能、环保的设计理念完美结合。

现代风格与森林主题：提升海月三期风格品质与形象，完善森林庭园环境主题并将之发展，与整体更加完美组合。

规划设计

开放式中心庭园与周变式围合布局：

·小区出入口临海月路及南面规划路中各设一个，前者靠近会所商业，后者靠近幼儿园和三期住区。

·住宅延周边布置，四期和三期庭园开口相联，形成大空间庭园、北边中心布置“楼王”以取得最佳景观资源。

·沿海月路布置商业，以取得和“天骄华庭”商铺、地铁相联结形成连续商业氛围。结合海月路小区人行入口，

设置下沉式商业，沿长商业界面以解决商业面积过多的问题。

会所结合小区海月路入口设于小区西北角裙楼下，入口广场和小区内各设入口，以期满足小区内外住户共同使用，会所游泳池跨于架空层下。

·幼儿园设于小区南面入口旁，方便海月三期、四期住户接送儿童，亦较合理辐射整个片区。幼儿园用地既可方便的独立管理又使楼盘中心庭园最大化和视觉景观最优化。