什川黄河边上的别墅

项目位置：什川

用地面积：27万m2

建筑面积：24万m2

容 积 率：

客 户：

中式合院

本项目地处甘肃省兰州市皋兰县被誉为“世外梨园”的古镇——什川，地理位置优势得天独厚，用地依山面水，景观优美，视线开阔、交通便捷。用地西边直面黄河，沿河景色一览无余，东侧为高山。环境十分优越，景观资源良好。本项目用地内部现状条件良好，地势平坦，无大的高差。项目由四合院、七合院类独栋别墅大宅、联排别墅和高层住宅以及商业配套、酒店等组成。

七合院别墅为创新户型，七户围合成为一个组团单元，共享一个中心花园，形成院落组合式的、与常见的联排和独栋别墅截然不同的居住空间，每户的居住品质相当于独栋别墅，但其容积率却接近联排别墅，因此是一个高效高价值的产品

七合院户型特点：

七户围合成一个组团，共享一个中心花园，每个户型的品质与功能类似独栋别墅。户型由AB两种基本型组成，其中A型可演变为六种不同户型，在户型多样化的同时，保证了一定的标准化。

七户直接通过户型设计，将开窗墙面都避开，每户的窗子都尽量朝向自己的花园，这样使得每户都不存在视线干扰，而且能保证客厅和主卧室均朝南。

另外在保证适当间距的情况下，七合院的标准块还可以上下、左右镜像进行拼接，灵活性极高。